空室になってしまう原因は?

2012年11月27日(火)
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こんにちは、センチュリー21ハウスウェル賃貸管理部です。

今日は、加須にある大人気物件のご紹介です。

こちらの物件は、10数年の間に入居者が2・3組だけだった、脅威の物件です。

ちなみに物件の外観はこんな感じです。


どうです?悪くない、むしろいい感じ物件じゃないですか?

では、この物件がなぜ長期間空室で、借り手がつかなかったのか?

調べてみると、理由は簡単でした。

旧所有者さんの設定した賃料や条件が、相場とあまりにもかけ離れていたため、地場の業者さんが、まったく紹介をしてくれなくなってしまったからでした。

新オーナーさんから、ご相談をいただき、近隣物件の相場や募集条件の洗い直し、物件環境の整備を行ったところ・・・。

募集開始後、約1ヶ月で今回募集の部屋が埋まってしまい、頂いている反響に対して、お部屋が足りないという、スタッフも想像していなかった状態になってしまいました!

やはり、訂正な賃料設定をすれば入居者様に入っていただけるんだ!と、改めて確認できた物件でした!

入居者がなかなかつかないというオーナーさん。
一度賃料や募集条件を見直してみるのも、ひとつの手段かも知れません。
話だけでも、結構ですので、興味のある方はご連絡ください。

確かなデータベースから、新しい募集条件や賃料をご提案させていただきます。

よろしくお願い致します。

気になる点などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

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