滞納者について

2013年06月27日(木)
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こんにちは、センチュリー21ハウスウェル賃貸管理部です。

もうすぐ月末です。

お家賃のお振込みの時期ですが、管理物件が多いとどうしても滞納してしまう方が何人か出てしまいます。

ハウスウェルでは、月初から滞納した方に電話連絡を行っておりますが、それでも連絡が付かない場合は即座に保証人様にご連絡しております。

それでもお支払いいただけない場合は・・・契約書の記載に則ってご退去の手続きに入らせて頂きます。

家賃の支払いをせずに退去となったとしても、滞納していた家賃の支払いは無くならないので、入居者様にとってはとても損になります。

また、保証人さんや勤め先にも連絡が行ってしまうので、信用も下がってしまいます。

なので、特に理由がないのであれば、滞納は絶対にお勧めしません。

なのに今月は、久々に気合の入った滞納者が出てしまったため、こちらも全力で対応させて頂きました。

今月の滞納者は、毎月の督促、会社への連絡、保証人様への連絡にもめげず、なんと3ヶ月滞納しました。

こちらの滞納者の交わした契約書では、3ヶ月滞納をした場合、契約を解除する旨の記載があったため、即座に保証人様にお話し、滞納家賃の清算を請求。

また、居座る入居者様の説得を行い、今月末退去にこぎつけました。

今回は保証人さんが常識的な方だったため、即座に清算、ご退去に移ることができましたが、中には一緒になってハッスルしてしまう保証人さんもいます。

そんな時には顧問の先生にご相談してしかるべき措置をとらせていただき、最大限オーナー様の利益を守るべく戦います。

出来ることをすべてやる。その上で、「ハウスウェルに任して良かった」と言って貰えるよう、今後も滞納者へはしっかり督促して参ります!

気になる点などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

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